Предприниматель, не плативший аренду, чуть не лишился участка в Володарском районе

Индивидуальный предприниматель, взявший в аренду 310 гектаров земли сельхозназначения на острове в Сизобугорском сельсовете для расширения производственной деятельности  сроком на 49 лет, чуть не лишился участка. С 2015 года он прекратил вносить арендную плату, и за десять лет его долг превысил миллион рублей, еще 800 тысяч рублей набежали в качестве пени. Администрация подала в суд, потребовав взыскать долг и расторгнуть договор. 

В суде арендатор заявил, что продолжает пользоваться земельным участком и заинтересован в сохранении договорных отношений с истцом, и погасил долг в полном объеме. Поскольку ответчик в разумный срок уплатил задолженность, иных нарушений обязательств по договору аренды им не допущено, а также, учитывая, что расторжение договора является крайней мерой, применяемой к недобросовестному контрагенту в случае, когда все другие средства воздействия исчерпаны, суд счел расторжение договора несоразмерным степени существенности допущенных предпринимателем нарушений и балансу интересов сторон.

Бюджет Володарского района пополнился, а участок остался за предпринимателем до 2061 года, если, конечно, он не станет нарушать условий договора.